🐟🌾 Landwirtschaftliche Fläche in Straßgiech bei Scheßlitz zu verkaufen – ideal für Landwirte, Fischzüchter & Visionäre (VB)

Für meine Schwiegermutter verkaufe ich folgende land- und forstwirtschaftliche Flächen in 96110 Scheßlitz, Gemarkung Straßgiech, Flurstücke 469 und 510:

📐 Gesamtfläche: ca. 7.184 m² (≈ 0,7184 ha)

• Land- und forstwirtschaftliche Fläche:
• 47,91 Ar = 4.791 m² = 0,4791 ha
• Geringstland (ungenutzte, evtl. ökologisch wertvolle Fläche):
• 7,89 Ar = 789 m² = 0,0789 ha
• Wasserfläche (zur Nutzung für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht):
• 15,04 Ar = 1.504 m² = 0,1504 ha

📍 Lage:

Straßgiech bei Scheßlitz (Landkreis Bamberg, Bayern)

👉 Standort auf Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/gSo5adBRKyWqJ5wy5

Die Flächen liegen ruhig und idyllisch am Ortsrand – ideal für kleinere landwirtschaftliche Projekte, Fischzucht, Streuobst, Weidehaltung oder ökologische Bewirtschaftung.

🧑‍🌾 Geeignet für:

✅ Landwirte auf der Suche nach Erweiterung

✅ Nebenerwerbslandwirtschaft

✅ Fischzüchter (Teichwirtschaft möglich)

✅ Permakultur-Interessierte oder Selbstversorger

✅ Tierhaltung (z. B. Schafe, Gänse, Hühner)

✅ Familien mit Vision fürs Landleben

✅ Investoren im Agrarbereich

📑 Sonstiges:

• Privatverkauf direkt vom Eigentümer
• Kein Baugrund – nur land- & forstwirtschaftliche Nutzung möglich
• Pachtfrei, sofort verfügbar

📞 Kontakt:

Bei Interesse oder Rückfragen freue ich mich über Ihre Nachricht.

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.